Townhouse còn được gọi với những tên gọi khác là biệt thự kinh doanh, liền kề thương mại, khách sạn mini là các căn biệt thự song lập với quy mô diện tích đất đai lên đến hàng trăm mét vuông. Có nhận thấy được, đây là một loại hình bất động sản còn khá mới mẻ ở thị trường nước ta. Vậy townhouse là gì? Townhouse nghĩa là gì? Vì sao nên chọn đầu tư vào townhouse? Loại hình bất động sản này có những ưu, nhược điểm gì? Mời bạn đọc cùng tham khảo qua bài viết dưới đây.
Townhouse là gì? Townhouse nghĩa là gì?
Townhouse chính là căn biệt thự sở hữu 3 mặt sân vườn, 1 mặt tường chung. Là hai căn được nằm chung ở trên cùng một khu đất đai với lối đi riêng, có thể đối xứng hay không có sự đối xứng với nhau. Nói ngắn gọn, townhouse là căn biệt thự có hai khối nhà đồng dạng, hai cửa chính và được liên kết với nhau.
Townhouse còn được biết đến với tên gọi khác là nhà phố liền kề, đây là một loại hình còn khá mới mẻ và có nhiều điểm khác biệt so với các mô hình khác ở nước ta thời điểm hiện nay. Tuy nhiên, ở những quốc gia tại khu vực Châu Á, Úc, Nam Phi, Bắc Mỹ và một phần của Châu Âu, townhouse đã được đưa vào sử dụng từ rất lâu đời với phong cách kiến trúc hết sức sang trọng, đây thường là nơi lưu trú của những hộ gia đình giàu có và quý tộc.
Thông thường, townhouse được xây dựng ở những thị trấn, những thành phố lớn với mặt tiền được hướng ra trục của đường chính và tọa lạc ngay tại khu vực có dân cư sinh sống đông đúc. Ở Sài Gòn hay Hà Nội, do quy mô đất đai ngày càng bị hạn chế theo thời gian nên các loại hình nhà phố liền kề, nhà phố rất được ưa chuộng và phát triển mạnh mẽ.
Vì sao nên chọn đầu tư vào townhouse?
Tính chất thương mại cao
Vì townhouse sở hữu mặt tiền được hướng ra trục đường chính và tọa lạc ở khu vực có dân cư sinh sống đông đúc, nên rất phù hợp để hoạt động buôn bán, kinh doanh hay cho người khác thuê lại. Những cá nhân sở hữu căn nhà phố sẽ thu được rất nhiều lợi nhuận từ những hình thức này.
Thuận tiện, dễ dàng cho người sở hữu
Vị trí địa lý của căn nhà phố giúp cho người chủ sở hữu dễ dàng và thuận tiện trong các vấn đề như: sinh hoạt, dịch vụ, giao thông,…
Chống lạm phát và trượt giá
Có thể nhận định, townhouse chính là một dòng sản phẩm bất động sản đầu tư ổn định nhất. Đô thị tại Việt Nam có một điểm đặc trưng đó là phát triển khu dân cư sinh sống ở xung quanh nhà phố. Do vậy mà những giá trị về tài sản của loại hình townhouse này sẽ ngày càng gia tăng.
Tính chất đa năng
Vì có cấu trúc thiết kế, nhà phố có thể được dùng cho nhiều mục đích cùng lúc, tính năng này những loại hình chung cư khó có thể có được. Chủ nhân sở hữu nhà phố vừa có thể hoạt động kinh doanh và vừa có thể lưu trú ngay ở ngôi nhà mà không gây ảnh hưởng đến bất kỳ ai. Ngoài ra, nếu người chủ sở hữu không sống trong nhà đó thì có thể cho người khác thuê để kiếm thêm lợi nhuận.
Townhouse có những ưu điểm, nhược điểm gì?
Ưu điểm
Có đầy đủ tiện nghi ở xung quanh như khu đô thị, bể bơi, trường học,… Chi phí ở mức khá hợp lý khi so sánh với những căn biệt thự đơn lập có cùng diện tích hay thậm chí là khi nó được đặt ở những khu vực tương đương. Ít có những yêu cầu để bảo dưỡng do diện tích nhỏ gọn
Nhược điểm
So sánh với những loại hình biệt thự đơn lập, nhà phố thì townhouse không được đánh giá cao về tính riêng tư. Vì nó vẫn còn bị phụ thuộc và yếu tố môi trường xung quanh và hàng xóm.
Trên đây là những chia sẻ mới nhất của chúng tôi về khái niệm townhouse là gì? Townhouse nghĩa là gì? Vì sao nên chọn đầu tư vào townhouse? Loại hình bất động sản này có những ưu, nhược điểm gì? Mong rằng với những thông tin cập nhật ở trên bạn đọc đã có cho mình những kiến thức thú vị.