Quy hoạch là gì? Quy hoạch đô thị là gì? Quy hoạch phân khu là gì? Quy hoạch chi tiết là gì? Quy hoạch tổng mặt bằng là gì? Quy hoạch xây dựng là gì? Mời bạn đọc cùng khám phá những thắc mắc trên trong nội dung bài viết dưới đây.
Quy hoạch là gì?
Quy hoạch chính là việc phân bổ và sắp xếp những hoạt động và những yếu tố dịch vụ, sản xuất và đời sống ở một địa bàn lãnh thổ của một nước, vùng, tỉnh, huyện. Dành cho một mục đích nhất định nào đó ở trong một khoảng thời gian trung hạn, dài hạn (có chia thành từng giai đoạn). Để có thể cụ thể hóa được các chiến lược phát triển xã hội – kinh tế ở trên lãnh thổ theo từng khoảng thời gian. Và chính là cơ sở để từ đó thiết lập nên kế hoạch để phát triển.
Có nhiều loại hình quy hoạch theo nhiều cấp độ, lĩnh vực và phạm vi khác nhau. Chẳng hạn như quy hoạch để phát triển xã hội – kinh tế ở một vùng lãnh thổ. Quy hoạch để phát triển một ngành kỹ thuật – kinh tế nào đó, quy hoạch đô thị, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng, quy hoạch xây dựng,…
Các khái niệm quy hoạch thường gặp
Quy hoạch đô thị là gì?
Quy hoạch đô thị còn được biết đến với tên gọi khác là quy hoạch thị trấn, quy hoạch vùng, quy hoạch thành phố hay quy hoạch nông thôn, đây chính là một quy trình chính trị, kỹ thuật được tập trung vào vấn đề phát triển và thiết kế để sử dụng đất đai và môi trường để xây dựng gồm có nước, không khí, cơ sở hạ tầng như giao thông vận tải, hệ thống thông tin liên lạc và mạng lưới để phân phối cùng với khả năng tiếp cận của chúng.
Quy hoạch đô thị tuân theo cách thức được tiếp cận từ trên xuống dưới của quy hoạch tổng thể trong bố cục vật chất của những khu định cư. Quy hoạch đô thị trong tiếng anh là city planning, urban planning hoặc urban schemes.
Quy hoạch phân khu là gì?
Quy hoạch phân khu đó là việc phân chia và xác định các chức năng, chỉ tiêu để sử dụng đất đai quy hoạch khu đô thị của những khu đất, mạng lưới của các công trình hạ tầng cơ sở kỹ thuật, công trình của hạ tầng xã hội ở trong một khu vực đô thị để cụ thể hóa nội dung về quy hoạch chung.
Quy hoạch chi tiết là gì?
Quy hoạch chi tiết chính là hoạt động phân chia, xác định các chỉ tiêu về sử dụng đất đai quy hoạch khu đô thị, yêu cầu quản lý cảnh quan, kiến trúc của mỗi lô đất; bố trí công trình hạ tầng xã hội, công trình hạ tầng kỹ thuật nhằm mục đích cụ thể hóa nội dung quy hoạch chung hay quy hoạch phân khu.
Quy hoạch tổng mặt bằng là gì?
Quy hoạch tổng mặt bằng là cách để định hình toàn bộ những công trình ở trên mặt đất, cả về cơ sở kỹ thuật hạ tầng đến vấn đề bố trí một cách chi tiết tranh giới những lô đất đai, để nhờ đó bước đầu định mức được khoản chi phí đầu tư cho dự án cần được xây dựng.
Quy hoạch xây dựng là gì?
Quy hoạch xây dựng chính là tổ chức không gian cho vùng nông thôn, thành thị và khu vực chức năng đặc thù; tạo nên môi trường thích hợp cho mọi người dân đang sinh sống và làm việc trên các vùng lãnh thổ; tổ chức nên hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Hoạt động quy hoạch cần phải đảm bảo sự kết hợp hài hòa giữa lợi ích của đất nước và lợi ích cho cộng đồng. Bên cạnh đó phải đáp ứng được mục tiêu của phát triển xã hội, kinh tế, bảo vệ môi trường, an ninh quốc phòng và ứng phó khi khí hậu biến đổi. Quy hoạch về xây dựng cần phải được thể hiện thông qua đồ án quy hoạch dựng xây gồm có sơ đồ, bản vẽ, mô hình và thuyết minh.
Trên đây là những cập nhật mới nhất của chúng tôi về các khái niệm quy hoạch thường gặp. Hy vọng những kiến thức này có giá trị với bạn đọc.