Với các nhà đầu tư hay khách hàng có quan tâm về những loại hình bất động sản nhà ở có lẽ đã quá quen thuộc với Duplex. Vì đây là một trong những loại hình căn hộ chung cư có nhiều ưu điểm nổi bật, đã xuất hiện ở thị trường Việt Nam được hơn 10 năm. Vậy phòng Duplex là gì? Nó có những đặc trưng gì? Hãy cùng khám phá qua bài viết dưới đây
Phòng Duplex là gì?
Duplex là từ được sử dụng để chỉ chung cho những căn hộ thông tầng, được xây dựng trên cao của các tòa nhà lớn. Đa số những căn hộ Duplex được thiết kế với hai tầng trở lên, cầu thang ở trọn bên trong. Bên cạnh thuật ngữ được sử dụng trong giới chuyên môn thì bạn cũng có thể gọi loại hình bất động sản này với cái tên gần gũi và thuần Việt đó là nhà thông tầng. Vì, Duplex chính là sự kết hợp giữa tầng 1 và tầng 2 và chúng được ngăn cách hoàn toàn theo phong cách thiết kế truyền thống.
Ở Việt Nam, Duplex đã xuất hiện trên thị trường bất động sản được hơn 10 năm và luôn là loại hình nhà được rất nhiều người ưa chuộng và mong muốn sở hữu. Bởi vì, Duplex thường sở hữu vị trí đẹp, tiện ích nổi bật, bảo đảm mang đến chất lượng cuộc sống đẳng cấp, hiện đại và sang trọng nhất. Hầu hết chủ sở hữu của Duplex đều là những người nổi tiếng, doanh nhân thành đạt hay nhóm người có thu nhập cao.
Thời gian đầu, loại hình Duplex chủ yếu có mặt ở thị trường phát triển, những thành phố nhộn nhịp, tráng lệ ở Mỹ như Chicago, Manhattan,… Tuy nhiên, với những ưu điểm tuyệt vời cùng sự thu hút mạnh mẽ, Duplex đã mau chóng lan rộng đến nhiều khu vực và đến hiện tại là trên toàn cầu.
Ở nước ta, Duplex được ra mắt lần đầu vào năm 2010 và mau chóng gây được ấn tượng bởi kiến trúc độc lạ, tiện nghi và sang trọng.
Đặc trưng của phòng Duplex là gì?
Dưới đây là những đặc trưng nổi bật của phòng Duplex giúp bạn hiểu rõ hơn về loại hình bất động sản này:
Về vị trí:
Những căn hộ Duplex thường được sở hữu vị trí đắc địa, tọa lạc ở khu vực gần trung tâm thành phố, hướng nhìn ra biển hay gần bờ sông. Những căn hộ này có khung cảnh thiên nhiên đẹp, giúp gia chủ được tận hưởng những giây phút thư giãn và thoải mái khi ở nhà.
Về phong cách thiết kế:
Thiết kế thông tầng là là đặc trưng của Duplex. Chính vì cấu trúc 2 tầng thông nhau nên mang lại sự rộng rãi, thích hợp cho những gia đình có nhiều thành viên. Cầu thang được thiết kế dạng khép kín, gọn nhẹ và tinh tế. Bên cạnh đó, Duplex còn sở hữu không gian mở với kính cường lực để mang đến ánh sáng tự nhiên như những căn hộ, nhà phố sang trọng, đẳng cấp khác. Nội thất Duplex chủ yếu dựa vào mong muốn của gia chủ.
Bố trí chức năng của Duplex thông thường là tầng 1 sẽ có phòng khách, bếp là không gian sinh hoạt chung của những thành viên. Những phòng còn lại là phòng ngủ hay phòng làm việc sẽ ở tầng 2. Để làm nên sự đẳng cấp và sang trọng cho Duplex thì chất liệu được dùng phổ biến là gỗ, thép không gỉ chất lượng cao, đá granite,…
Về diện tích:
Ở Việt Nam, các căn hộ Duplex thường có quy mô diện tích khá rộng và không bị giới hạn cụ thể quy mô bao nhiêu. Tùy vào dự án, chủ đầu tư khác nhau mà có cách tính quy định diện tích khác nhau.
Những căn hộ Duplex lớn thường có diện tích khoảng từ 200m2 đến hơn 250 m2. Ngoài ra cũng có nhiều dự án có quy mô vừa phải từ 108m2 cho đến 174m2.
Về an ninh:
An ninh của Duplex được đảm bảo nghiêm ngặt 24/7. Vì đây là căn hộ cao cấp nên có nên hệ thống an ninh có camera được gắn ở mọi hành lang, cùng hệ thống quẹt thẻ khi đi thang máy.
Những điều cần biết khi mua Duplex
Trước khi đi đến quyết định chi tiền đầu tư Duplex thì bạn cần biết một số lưu ý quan trọng dưới đây:
- Kiểm tra cẩn thận thông tin dự án.
- Thỏa thuận làm rõ giá mua và tiền cọc.
- Thực hiện hợp đồng mua bán.
Trên đây là những toàn bộ những cập nhật mới nhất về phòng Duplex là gì? Những đặc trưng về loại hình bất động sản này. Hy vọng những thông tin này giúp bạn hiểu rõ hơn về Duplex và có được sự đầu tư thông minh nhất.