“Môi giới nhà đất là gì?” Có lẽ là câu hỏi rất quen thuộc đối với những người đang muốn bước chân ngành nghề kinh doanh bất động sản. Trên thực tế thì công việc môi giới nhà đất không còn quá xa lạ, nó luôn hot thu hút sự quan tâm của nhiều bạn trẻ và mau chóng chạm được đến thành công nếu trau dồi nhiều kinh nghiệm. Để biết rõ hơn về ngành nghề này và tìm hiểu xem môi giới bất đông sản tiếng anh là gì, mời bạn đọc cùng tham khảo nội dung bài viết dưới đây.
Môi giới nhà đất là gì?
Môi giới nhà đất chính là người làm trung gian giữa bên mua và bên bán bất động sản, họ là những cá nhân có nhiệm vụ kết nối những bên bán muốn bán cùng với những bên mua muốn mua. Môi giới được phân loại thành 3 phần khác nhau gồm có:
- Thứ nhất là môi giới cho bên bán bất động sản.
- Thứ hai là môi giới cho bên mua.
- Thứ ba là giám sát cho môi giới nhà đất.
Môi giới làm việc cho bên bán bất động sản
Đối với trường hợp này thì người làm môi giới sẽ đảm nhận các công việc có liên quan cho bên bán. Cần phải thường xuyên xử lý những giao dịch cho bên cần bán bất động sản. Một số công việc của họ để đại diện cho bên bán gồm có:
- Lập danh sách những căn nhà để bán.
- Chịu trách nhiệm về chia sẻ các thông tin dựa theo danh sách môi giới với những nhân viên môi giới khác nhằm tiếp cận với bên mua nhà.
- Phải tư vấn cho cá nhân muốn bán về các thông tin có liên quan về ngôi nhà cần bán.
- Dõi theo những tương tác và tiến hành thực hiện báo cáo về kết quả của bên bán và phản hồi.
- Thông qua những đề nghị cho bên bán để đánh giá, xem xét kỹ lưỡng hơn.
- Người môi giới sẽ giúp cho bên bán chào hàng, đàm phán để thử và từ đó thực hiện một hợp đồng giao dịch mua với bên mua.
- Người môi giới sẽ thay mặt làm việc cho người bán và điều phối trong quá trình diễn ra giao dịch.
- Bên cạnh đó cần phải cung cấp và diễn giải những tài liệu và những hạng mục trong giao dịch.
Môi giới làm việc cho bên mua bất động sản
- Họ là người làm việc với những cá nhân muốn mua bất động sản, công việc của họ là đưa ra các lời khuyên và dịch vụ để phục vụ cho khách hàng của mình.
- Giúp cho bên mua tìm hiểu toàn bộ những đặc điểm của khu vực mà khách đang hướng tới như tiềm năng phát triển của nhà đất.
- Bên cạnh đó còn phải phối hợp và giúp cho bên mua nghiên cứu rõ thông tin.
- Họ thay mặt cho bên mua để tham gia đàm phán với bên bán nhờ đại lý hay chính nhà môi giới của họ.
Giám sát cho môi giới nhà đất
Công việc của họ bao gồm:
- Xác minh vấn đề cấp phép có còn tiếp tục được hoạt động hay không của toàn bộ những đại lý môi giới.
- Trực tiếp hướng dẫn và đào tạo hay cung cấp các thông tin đào tạo nhân viên cho đại lý.
- Là người có trách nhiệm về vấn đề hành vi và sự chấp hành, tuân thủ được đưa ra bởi luật sư.
- Là người có nhiệm vụ cung cấp một số nguồn tiếp thị và dịch vụ đến đại lý.
- Điều quan trọng là luôn duy trì một website môi giới nhằm tiếp thị đại lý.
Môi giới bất đông sản tiếng anh là gì?
Trong từ điển tiếng anh, người môi giới bất động sản là real estate broker. Họ là người có kiến thức hay các chứng chỉ để hành nghề trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Nhiệm vụ của real estate broker đó chính là tiếp nhận mọi sự ủy thác từ bên mua hay bên bán, hỗ trợ họ trong các thủ tục để sang đổi chủ sở hữu. Trên thực tế, những nhiệm vụ và công việc của người đảm nhận vị trí môi giới bất động sản còn rộng hơn nhiều.
Trên đây là những chia sẻ mới nhất của chúng tôi về môi giới nhà đất là gì, môi giới bất đông sản tiếng anh là gì. Mong rằng những thông tin trong bài viết giúp bạn đọc có nhiều kiến thức giá trị về lĩnh vực bất động sản.