Khu phức hợp là gì? Đất phức hợp là gì? Khu phức hợp Việt Nam có các đặc điểm gì? Xu hướng về phát triển những dự án khu phức hợp hiện nay như thế nào? Và nhiều câu hỏi khác xoay quanh về khu phức hợp được khá nhiều người dân quan tâm trong bối cảnh hiện nay. Để hiểu rõ được câu trả lời cho những câu hỏi này, hãy cùng chúng tôi khám phá nội dung bài viết dưới đây.
Khu phức hợp là gì? Đất phức hợp là gì?
Khu phức hợp có nguồn gốc từ “Complex” trong từ điển tiếng anh, với ý nghĩa là phức hệ và liên hợp. Cùng với ý nghĩa đó khu phức hợp còn được hiểu đó là tổ hợp của các tiện ích cơ sở hạ tầng ví dụ như: Biệt thự, chung cư, nhà liền kề, bệnh viện, trường học, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại,… phục vụ cho nhu cầu đời sống sinh hoạt, không gian sống cho dân.
Ngày nay, ở lĩnh vực bất động sản các chủ đầu tư cũng đã dành nhiều khoảng đất cho các khu phức hợp, đồng thời dựng xây chúng có nhiều tiện ích, phát triển ngày càng nhiều hơn và dần trở thành nhân vật quan trọng của các nhà đầu tư.
Đất phức hợp cũng là phần đất được tiến hành quy hoạch dựng xây khu phức hợp, đây là phần đất được quy hoạch tùy mục đích của dự án, hay theo chính sách ở địa phương. Đất phức hợp không được ký hiệu quy hoạch riêng trên các bản đồ quy hoạch nhưng lại được tách nhỏ một cách cụ thể như: đất giáo dục, đất y tế, đất giải trí,…
Đối với loại đất phức hợp của một khu dự án thì ta có thể dễ dàng thấy trên bản đồ quy hoạch (1/500), nếu bạn đang là một nhà đầu tư bất động sản thì bạn có thể hỏi chủ dự án hay người môi giới về bản đồ quy hoạch 1/500 này để từ đó có thể biết được dự án có các khu phức hợp nào.
Khu phức hợp Việt Nam có các đặc điểm gì?
Như thường lệ, một khu phức hợp sẽ gồm có trung tâm giao thông và tổ hợp đường xá hiện đại. Ở một vài khu phức hợp sẽ có tuyến đường cao tốc ở trên cao và những tuyến đường sắt như: Metro, đường sắt đô thị, tuyến xe buýt băng qua khu phức hợp,…
Ngoài ra, có tổ hợp trường học từ lớp mẫu giáo cho đến trường học chương trình quốc tế; bệnh viện bao gồm bệnh viện chuẩn quốc tế, phòng khám quốc tế, bệnh viện đa khoa đều đảm bảo về chất lượng dịch vụ tốt và đạt tiêu chuẩn.
Tổ hợp của khu phức hợp giải trí như: Spa, sky bar, rạp chiếu phim, nhà hàng, fitness, trung tâm thương mại,… và những cơ quan tài chính, ngân hàng, văn phòng hành chính, cây ATM, tư vấn dịch vụ, văn phòng công chứng,…
Trong thực tế, quy mô để có thể dựng xây nên một khu phức hợp là vô cùng lớn gồm diện tích cho chung cư, văn phòng, biệt thự, shophouse, bãi đậu xe, khu giải trí,…
Xu hướng về phát triển những dự án khu phức hợp hiện nay như thế nào?
Các dự án của khu phức hợp được dựng xây với quy mô diện tích lớn gồm có nhiều công trình lớn nhỏ khác nhau. Đây chính là một loại hình bất động sản được đánh giá cao về tiềm năng phát triển trong tương lai.
Cũng có thể nhận định, tỷ lệ cạnh tranh của những dự án của khu phức hợp đang khá cao, vì thế tiêu chí đánh giá và chọn lựa sẽ càng ngày gay gắt hơn. Thời điểm hiện tại, khá nhiều người không chỉ còn quan tâm đến mỗi chất lượng mà còn vô cùng quan tâm đến những yếu tố tiện ích khác và những giá trị đi cùng của những dự án đó.
Ngày nay, loại hình này không những được tập trung ở những thành phố lớn như Hà Nội, Sài Gòn,… mà chúng còn có cơ hội phát triển và lan rộng ra nhiều thành phố khác trên cả nước như Đà Nẵng, Thái Nguyên,…
Bài viết trên là những cập nhật thông tin mới nhất của chúng tôi lý giải cho những câu hỏi Khu phức hợp là gì? Đất phức hợp là gì? Khu phức hợp Việt Nam có các đặc điểm gì? Xu hướng về phát triển những dự án khu phức hợp hiện nay như thế nào? Mong rằng những kiến thức này có giá trị với bạn đọc.