Mua nhà là việc hệ trọng vì bạn phải tiết kiệm một khoảng thời gian dài để đủ tiền mua nhà mới. Do đó cần phải tìm hiểu và chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định. Vậy khi mua nhà cần chú ý những gì để tránh những sai lầm đáng tiếc xảy ra? Mời bạn đọc cùng khám phá câu trả lời trong nội dung bài viết dưới đây.
Khi mua nhà cần chú ý những gì?
Dưới đây là 9 điều cần chú ý khi mua nhà lần đầu tiên
Xác định cụ thể mục đích mua nhà để làm gì?
Có người mua nhà chỉ để kinh doanh hay chỉ để ở nhưng lại có người họ mua nhà kết hợp vừa để ở và kinh doanh hay mua nhà nhằm đầu tư sinh lời. Cần phải xác định ngay từ ban đầu để đưa ra quyết định phù hợp nhất.
Những loại nhà ở lựa chọn như: biệt thự hoặc nhà phố liền kề, nhà riêng lẻ cũ hay mới xây, shophouse hay căn hộ. Hay chúng ta căn cứ thêm vào những yếu tố về thiết kế, số lượng phòng, hướng nhà phong thủy phù hợp.
Xác định thời gian mua nhà cụ thể
Ngay khi đã xác định được mục tiêu thì vấn đề biết được thời điểm để mua nhà cũng hết sức quan trọng. Khi đã xác định được thời điểm muốn mua nhà thì chúng ta sẽ có được kế hoạch cụ thể để tích lũy tiền và sắp xếp thời gian để tìm nhà để mua.
Thật sự rất khó khăn để ước tính chính xác 100% số tiền mua nhà nên trong trường hợp đã có được khoảng 70% – 80% giá trị của căn nhà hãy đưa ra quyết định mua nhanh chóng. Điều tất nhiên là ngôi nhà đã được xem xét kỹ càng. Nếu như không nhanh chóng đưa ra quyết định kịp thời thì giá có thể nâng lên. Khi đó bạn sẽ không có đủ tiền để mua ngôi nhà đó nữa.
Đưa ra quyết định dựa trên khả năng tài chính
Thông thường để đưa ra quyết định mua nhà cuối cùng chúng ta cần phải xem xét rất nhiều ngôi nhà. Có những căn hộ rất tiện nghi, có vị trí tốt, nội thất đầy đủ hiện đại, nhìn là muốn sở hữu ngay.
Tuy nhiên, nếu khả năng tài chính không đủ nhưng vẫn quá muốn mua nên vẫn bỏ tiền để mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính. Điều này dẫn đến vay mượn chồng chất, dù đã sở hữu ngôi nhà mơ ước nhưng vẫn không hạnh phúc mà nỗi lo lắng tài chính thì ngày càng nặng nề.
Không lưỡng trước các khoản tiền phát sinh thêm
Khi muốn giao mua nhà ở, bên cạnh khoản tiền để mua nhà thì còn có khá nhiều các khoản chi phí khác được phát sinh thêm như tiền sửa sang nhà cửa, phí cho môi giới, tiền mua sắm thêm các vật dụng trong nhà hay tiền để thuê nhân công sửa sang.
Kiểm tra tính pháp lý của giấy chứng nhận quyền được sở hữu nhà đất
Ngày nay tình trạng lừa đảo dùng sổ giả để mua bán nhà không phải hiếm xảy ra. Nếu không có hiểu biết để kiểm tra những giấy tờ thật hay giả thì người mua nhà có thể bị lừa mà không phát hiện.
Xem xét vị trí địa lý của căn nhà
Vị trí nhà có ảnh hưởng nhất định đến giá cả của căn nhà, cần xem xét vị trí địa lý của căn nhà để đưa ra quyết định phù hợp.
Lưu ý đến yếu tố an ninh và môi trường sống xung quanh
Nhiều người phải liên tục chuyển nhà ở do yếu tố môi trường sống xung quanh gây ảnh hưởng không tốt cho sức khỏe, an ninh – trật tự không được an toàn, tệ nạn trộm cắp,…
Kiểm tra và xem xét nhà ở kỹ càng khi nhận bàn giao
Dù vị trí của ngôi nhà có thuận lợi, thiết kế bên ngoài lẫn bên trong có ấn tượng, vẫn cần phải kiểm tra kỹ khi nhận bàn giao như vách tường nhà, hệ thống đường dây, ống nước,… Bên cạnh đó, chúng ta cũng có thể đợi xem nhà vào mùa mưa để xem nhà có bị dột hay thấm nước không.
Bài viết là những chia sẻ mới nhất của chúng tôi trả lời cho câu hỏi khi mua nhà cần chú ý những gì để tránh những sai lầm đáng tiếc xảy ra? Hy vọng những thông tin trên mang đến cho bạn đọc nhiều giá trị.