Bạn đang sống trong ngôi nhà nhưng vẫn chưa rõ đó là nhà cấp mấy. Về cấp độ phân hạng nhà ở hiện nay chúng ta có tổng cộng sáu cấp độ là nhà cấp 1, 2, 3, 4 nhà ở tạm và biệt thự. Trong phạm vi bài viết dưới đây chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn đọc nhà cấp 3 là gì và chi tiết về các loại hình nhà ở nước ta.
Nhà cấp 3 là gì?
Theo nguyên tắc, dựa vào các tiêu chuẩn về thời gian sử dụng, chất lượng kết cấu, nhà sẽ được phân loại thành sáu loại đó là: Nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3, cấp 4, nhà tạm và biệt thự.
Nhà cấp 3 chính là loại nhà ở thường gặp ở những thành phố hiện nay. Kết cấu hạ tầng chắc chắn, sử dụng gạch và bê tông cốt thép. Có niên hạn sử dụng được lên đến 40 năm. Nhà ở được bao che xung quanh bằng tường gạch, mái ngói và những vật liệu được hoàn thiện từ vật liệu phổ thông.
Các loại hình nhà ở nước ta
Cách để phân biệt được nhà cấp 3 với những loại hình nhà ở khác cụ thể như sau:
Biệt thự:
- Căn nhà riêng biệt, có hàng rào bao quanh, sở hữu sân vườn.
- Kết cấu hạ tầng chịu lực khung, sàn, tường gạch hoặc tường bằng bê tông cốt thép.
- Tường ngăn cách các phòng và bao che quanh nhà nhờ xây gạch hoặc bê tông cốt thép.
- Mái ngói hay mái bằng, có hệ thống cách nhiệt và cách âm tốt.
- Vật liệu hoàn thiện (ốp, trát, lát) ở ngoài và trong nhà tốt.
- Số lượng tầng không bị hạn chế, từng tầng cần phải có tối thiểu 2 phòng để ở.
- Tiện nghi đầy đủ để sinh hoạt (điện nước, tắm, bếp, toilet) có chất lượng tốt.
Nhà ở cấp 1:
- Kết cấu hạ tầng chịu lực bằng xây gạch hay bê tông cốt thép có niên hạn sử dụng được quy định lên đến hơn 80 năm.
- Tường ngăn cách các phòng và bao che quanh nhà nhờ xây gạch hoặc bê tông cốt thép.
- Mái được làm bằng bê tông cốt thép hay lợp ngói, có hệ thống giúp cách nhiệt tốt.
- Vật liệu hoàn thiện (ốp, trát, lát) ở ngoài và trong nhà tốt.
- Tiện ích sinh hoạt (điện nước, nhà tắm, nhà bếp, nhà xí) tiện lợi, đầy đủ, không bị hạn chế số tầng.
Nhà ở cấp 2:
- Kết cấu hạ tầng chịu lực bằng xây gạch hay bê tông cốt thép có niên hạn sử dụng được quy định lên đến hơn 70 năm.
- Tường ngăn cách các phòng và bao che quanh nhà nhờ xây gạch hoặc bê tông cốt thép.
- Mái được làm bằng bê tông cốt thép hay dạng mái ngói bằng Fibroociment.
- Vật liệu hoàn thiện ở bên trong và bên ngoài ngôi nhà tương đối tốt.
- Tiện ích đầy đủ để sinh hoạt, số lượng tầng không bị hạn chế.
Nhà ở cấp 3:
- Kết cấu hạ tầng chịu lực bằng xây gạch hay bê tông cốt thép có niên hạn sử dụng được quy định lên đến hơn 40 năm.
- Tường ngăn cách các phòng và bao che quanh nhà được làm bằng gạch.
- Mái ngói hay Fibroociment.
- Vật liệu hoàn thiện bằng các loại vật liệu phổ thông.
- Tiện nghi cho các hoạt động sinh hoạt bình thường, nhà tắm, nhà xí được trang bị bằng vật liệu bình thường. Nhà giới hạn số tầng tối đa là hai tầng.
Nhà ở cấp 4:
- Kết cấu hạ tầng chịu lực bằng gỗ, gạch. Có niên hạn sử dụng tối đa lên đến 30 năm.
- Tường ngăn cách các phòng và tường bao che nhà bằng gạch (tường 11 cm hoặc 22 cm)
- Mái ngói hay Fibroociment.
- Vật liệu hoàn thiện có chất lượng không cao.
- Tiện nghi để sinh hoạt bị hạn chế.
Nhà tạm:
- Có kết cấu để chịu lực bằng tre, vẩu hay gỗ.
- Được bao xung quanh là tường đất, toocxi.
- Lợp rạ, lá.
- Các tiện ích và điều kiện để sinh hoạt chỉ ở mức thấp.
Phân hạng các loại nhà ở tại Việt Nam
Do trên thực tế những nhà ở dựng xây thường không được đồng bộ theo các quy chuẩn được quy định, vì thế mỗi cấp nhà ở có thể được phân thành hai hay ba hạng.
Bài viết trên là tất tần tật những cập nhật mới nhất của chúng tôi trả lời cho những thắc thường gặp về nhà cấp 3 là gì và chi tiết về các loại hình nhà ở nước ta. Mong rằng bài viết này mang đến cho bạn đọc nhiều kiến thức giá trị.